回阜阳买新房，就买海亮现房！22年度阜阳市区备案量TOP1！靠谱~

*本处的现房，系指本项目已通过竣工验收的房屋，即1号楼至10号楼、19号楼至27号楼，其交付时间为2023年3月。

转眼又到年关，2022年春运早已拉开序幕，南漂北漂族陆陆续续踏上回乡的班车，一年一度的返乡潮再度来袭。

疫情退去，回家的情绪比起往年更甚，“返乡置业”又被拉回大众的视线。然而春节即将来临，在外漂泊的你，回家了吗？新春置业，买房又怎么选？

《家在阜阳 住在海亮》海亮江湾城项目早期slogan广告牌

2022年度海亮观澜学府项目雄踞阜阳市区备案TOP1的位置，深受阜阳人民的认可。

是什么原因让观澜学府如此深受阜阳人民的青睐？跟随小编一起去现场体验，一起感受下它是否是能够满足您对安居乐业美好愿景的返乡置业之选吧。

品牌房企 购房安全感来源

当游子荣耀归来，所有浓缩世界美好的高品质生活都在观澜学府这里被重新遇见，海亮地产以一线城市的优居体验，建造一座栖居城芯的生活大城，启幕游子幸福归家之旅。

海亮地产，依托海亮集团世界五百强的强大品牌实力背书，三十余载砥砺前行。自2013年入阜，历经11载，开发19个项目，是阜城超10万名业主的选择。2020-2022年，疫情肆虐三年，在延期交付与房企爆雷频发的大背景下，海亮地产以过硬的品牌实力，实现了包括文华上郡、临泉华府、临泉君樾府、蒙城幸福里等所有项目的如期交付，无一延期！而作为2022年阜阳市区备案套数第一的观澜学府项目，也即将以卓越的品质交付给所有选择观澜学府项目的业主。

数据来源：阜阳房价网

发展潜力 堪称双优之选

曾经游子们为了梦想选择远方，回到家乡才发现，跋涉千里所追求的繁华世界就在面前。

观澜学府雄踞颍州主城，交通四通八达：阜阳高铁西站、阜阳西关机场咫尺之遥，通达各大省市，徐淮阜高速（在建中）出入口距离项目也仅3公里左右，出行更有保障；三纵三横交通路网畅达城区乡镇；项目周边更是汇聚了商厦时代广场、大润发、市二院、市一院等一城优资，繁华商业触手可及，购物休闲一站即享，万象繁华也尽归步履之间。显然，这里已成为菁英置业的重要选择。

阜阳高铁西站实景图

减负的同时 还有优质教育资源

望子成龙、望女成凤，给孩子一个好的学习环境，是每个外出打拼的父母的殷切期盼。

观澜学府自建18班文峰幼儿园分园（已竣工），代建30班文峰小学源溪路分校（已开学），按照阜阳市2022年学区划分，项目所属片区初中学区为阜阳师范大学附属南京路中学，项目周边还规划初中、高中，优质的教育资源环伺，坐享全周期的教育配套，让孩子从小享受名校教育熏陶，与儒雅文风为邻，与良师益友相伴，时刻感受文化的熏陶，为孩子的未来奠定坚实基础。

文峰小学源溪路分校开学实拍图

文峰幼儿园分园（已竣工）实拍图，本资料所展示学校信息仅供参考，不作为我司对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校最新政策为准，敬请留意最新资料。

生态宝地 让梦想变成了现实

外出的游子们，生活在一个快节奏的时代，为了梦想、家人、事业，选择去往远方，然而家不仅只是钢筋水泥的房子，更是有温度、有牵挂、有交流、有趣味的地方。

观澜学府实景现房*，北邻泉河景观带，东邻七渔河景观带，与国家4A级旅游景区阜阳生态园隔河相望，紧邻市防灾避险公园（在建中），“城市绿肺”供给有氧健康生活，与四季美景相伴，是城市生活的理想秘境。

七渔河风景带（图片来源于网络）

市防灾避险公园主题活动实拍图

美好可及 未来愿景不止想象

当下楼市画风难以捉摸，今天还是千亿房企，明天可能就突然暴雷，买期房，像是等待一个“大盲盒”，拆出的可能是“隐藏款”，也可能等来“一场空”。

观澜学府以匠心筑造舒居人居，以实景现房兑现美好生活，自入市以来，无论酷暑严寒、管控节假，始终不落工期，工地总是一派热火朝天的景象，昼夜不停地精筑新家，赶进度的同时保质量，确保交付的每一套房屋都是精品。让归家的游子安心返乡置业，让未来愿景不止是想象。

观澜学府小区实拍图

共期团圆时 海亮犒赏归乡人

海亮地产作为深耕阜阳的品牌房企，以最卓越的人居营造理念和资源整合能力，以匠心品质参与阜阳的美好城市共建，全面展现了世界五百强企业的责任与价值。以诚待阜，不止在过去，更在当下与未来。归乡阜阳，海亮致礼，犒赏归家的游子们。感恩一城厚爱，暖心回馈，以观澜学府敬献6重钜惠礼，助力家乡游子安家阜阳。

2023阜阳游子归乡季

海亮·观澜学府以六重献礼

懂你所需，让爱归家

实力品牌/主城中芯/鲜氧公园/学府环伺

品质实景现房*，即买即入住

当红观澜学府，席位分秒告急，欲购从速

双文峰|文峰幼儿园（分园 已竣工） 文峰小学（源溪路分校已开学）

公园境|市防灾避险公园（在建中） 七渔河风景带 泉河风景带

主城芯 建筑面积约96-125㎡实景现房 岁末热抢

11 | 载 | 19 | 子 | 与 | 阜 | 阳 | 共 | 成 | 长

T.0558 341 6666

项目地址：颍州区南京路与刘锜路交口向西200米

免责声明:本文为广告，项目推广名为观澜学府，备案名为观澜学府小区，开发商:阜阳海亮颍西房地产有限公司。本宣传资料仅作为要约邀请，不作为购买商品房的依据，不具备法律约束力。其图片及文字信息可能与实际存在差异，且存在变更。均不作为公司承诺，不作为合同附件。所有细节以政府批文为准。买卖双方的权利、义务以双方签认的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。*本处的现房，系指本项目已通过竣工验收的房屋，即1号楼至10号楼、19号楼至27号楼，其交付时间为2023年3月。本资料所展示学校信息仅供参考，不作为我司对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校最新政策为准，敬请留意最新资料。

预售证:(阜)房预售证号第202100057、第2021004722、第202100289、202200045、第202100290、第202200046、第202200047、第202000592、第202100059、第202100291、第202100499、第202000593、第202200048、第202200142、第202100239、第202100473。发布日期为2023年1月19日，有效日期至2023年1月31日。