阜阳市存量房“带押过户”工作推进座谈会

为加快推进我市存量房“带押过户”工作进程，持续优化营商环境，提高服务效能。1月10日下午，市房屋管理局、市不动产登记中心、中国建设银行组织召开存量房“带押过户”工作推进座谈会。

会上，三家单位就如何贯彻落实“带押过户”政策进行了广泛讨论，不动产登记部门对存量房“带押过户”的背景、推进工作的意义、“带押转移登记+新设抵押登记“组合登记具体操作流程进行了细致讲解，市房管局对二手房带押过户中“合同签订、资金监管、资金分解”等相关问题进行了分析解答，金融银行对带押转移申请、个人贷款发放、贷款结清解押等问题进行了研究讨论。

经相关业务部门座谈研讨，对存量房“带押过户”模式中贷款、交易、登记业务流程进行调整优化，初步敲定交易流程，正在进一步完善。

存量房“带押过户”模式是民法典施行后应运而生的产物，是将《民法典》第406条带押转让的立法精神落到实处，下一步，市房屋管理局将全力推进，加快与登记部门、金融部门沟通协调，全面落实“带押过户”业务，共同促进我市房地产市场健康发展，为群众提供更加便捷、优质的服务。