拿地超30个月未动工！旭辉集团阜阳项目何时开发建设？

2020年12月，旭辉集团一个月内成功拿下安徽阜阳两幅商住用地，两个项目分别是：旭辉双清江来、旭辉双清江南。

其中旗下子公司合肥昌萨商务咨询有限公司在2020年12月17日以总价62756.75万元竞得阜阳市[2020]-31号地，位于城南新区竹园路北侧、庙东路西侧、阜南路东侧，面积为63583㎡（合95.375亩）。

该地块在主管机构备案的项目名称为：双清江南，该地块从拿地至今以超过30个月见开盘迹象。

而同样是2020年12月拿的地，旭辉双清江来已经迎来首次交付。

旭辉双清江来交付现场实拍

从最新的卫星图中可以看出，双清江南地块没有动工的迹象，工地内未见施工，地块被围挡围住。

从航拍照片中可以看出，工地内部摆放了一些临时集装箱，没有开工的迹象。

旭辉集团阜阳31号地实拍

根据阜阳市《国有建设用地使用权出让合同》第三十二条：受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

而旭辉集团阜阳31号地从拿地到现在已经超过30个月，按照土地管理办法，出让人有权无偿收回旭辉阜阳31号地国有建设用地使用权。

拿地30个月未动工或与旭辉集团本身的债务有关。

2022年11月，旭辉集团发布公告称，已暂停支付公司境外融资安排项下所有应付的本金和利息。截至公告日，公司的境外债务总额约68.5亿美元（约500亿元人民币），暂停支付的款项（即到期未付的本金和利息总额）约4.14亿美元（约30.30亿人民币）。

据最新消息显示：旭辉在阜阳未有新地块开发动工，目前有二个代建管理项目：城南旭辉城市江来以及颍泉2022-22号地块。

代建管理是使用旭辉的名字和营销团队，旭辉将按照项目销售金额计提销售佣金，不参与开发投资。