2023年度阜阳市房地产销售数据TOP10

销售面积超过供应面积：2023年1-12月阜阳市本级新建商品住宅整体供应106.03万㎡，2023年1-12月阜阳市本级商品房销售面积超过160万㎡，销售签约面积超过备案供应面积的原因是本年度土地成交量下滑，上市项目减少，“供”小于“销”，销售面积已经超过供应面积。部分项目销售进度接近尾声，可售房源逐步减少。

商品房销售签约价格：商业用房年销售均价为7411.76元/㎡；商品住宅年销售均价7926.55元/㎡。

购房政策出台利好市场：2023年以来，阜阳市出台了契税补助、公积金提高额度、购房券、降低房贷利率等一系列利好政策，房企也在积极采取多种促销手段推盘，加快走量，虽然阜阳市房地产仍处于筑底恢复期，但市场也逐步企稳回升，同时市场也不缺乏表现突出的项目，能够从众多楼盘中脱颖而出。

下面让我们一起随榜单来了解各项目1-12月的市场表现。

2023年1-12月

阜阳市房地产项目销售TOP10

销售榜单前三分别为：华润阜阳中心、海亮观澜学府、保利大国璟！均为国央企、世界500强企业！

• 点评

随着房地产开发企业项目去化收尾，市场上可售可选房源逐步减少，实际可售房源的选择性收窄，未来会出现无“好房”可选的局面。

以城南新区为例，目前可选择的好户型，好楼层，好地段的房子并不多，在无新项目上市的前提下，购房者的选择面会大大降低。

房地产的黄金时代虽然过去，但是房地产依然有他存在的价值。这个价值不再是以前的金融属性，是真真实实的回归居住属性。