阜阳最新公示！拟成片开发！

阜阳市颍州区复兴大道南片区

土地征收成片开发方案主要内容

本片区位于阜阳市中心城区西南部，东至老西清河、南至跃进河、西至霞光大道、北至丹霞路；片区总面积75.8110公顷，拟征收土地面积58.5385公顷。

本片区规划商业用地约45.4696公顷，占比59.98%；城镇道路用地约16.3036公顷，占比21.50%;社会停车场用地约4.0000公顷，占比5.28%；公园绿地约10.0378公顷，占比13.24%；基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计30.3414公顷、占比40.02%。

成片开发主要实现的功能是商业商务功能及绿地休闲功能等。

拟安排的主要建设项目是：商业设施项目、公园绿地项目、交通运输设施(道路)项目等。

本片区拟3年内完成土地征收和供应：2024年完成土地征收29.7267公顷、2025年完成土地征收28.8118公顷、2026年完成土地征收0.0000公顷，2024年完成土地供应0.0000公顷、2025年完成土地供应29.7267公顷、2026年完成土地供应28.8118公顷。

本方案成片开发项目的实施对社会、经济、环境等方面都会产生影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，可以有效整合片区的土地资源，促进片区土地资源的统筹利用，提升土地利用效率。

1、本片区实施计划已纳入阜阳市2024年国民经济和社会发展年度计划；

2、符合《阜阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》、《颍州区王店镇WD03单元05街区控制性详细规划》。