安徽省“带押过户”将向工业、商业等各类不动产拓展

4月30日上午，记者从安徽省政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，今年安徽省自然资源厅将通过实行住宅用地分类调控政策、提升不动产登记服务效能等措施，加强“民声呼应”，帮助解决企业群众急难愁盼问题。

实行住宅用地分类调控政策，明确停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准，以及不再执行楼面单价新高、单宗商品住宅用地溢价率15%的上限要求的情形；支持工业企业选择适宜的用地方式，支持存量工业用地转型，落实亩均效益评价企业用地差别化政策；保障乡村全面振兴，支持符合条件的项目实施点状供地，支持肉牛等养殖产业发展合理用地、用林需求。

多措并举提升不动产登记服务效能。推进工业项目在签订土地出让合同，缴清土地出让金和相关税费后“交地即交证”。推动实现建设项目竣工验收后“竣工即交证”。全面推行新建商品房网签备案和预告登记同步办理，项目通过验收后实现“交房即交证”。推动“带押过户”由住宅向工业、商业等各类不动产拓展，跨银行业金融机构可办。

为了降低企业成本，小微企业提交不动产登记费承诺书，即免收不动产登记费；个体工商户凭营业执照直接免收不动产登记费，无需承诺。鼓励探索银行保函方式预存土地复垦费用。